Поселок таунхаусов "Невская усадьба"

Городской комфорт загородной жизни
от 90 000 руб. за м²

Готовые трехэтажные квартиры с отдельным входом

Парковочное место для каждой квартиры

Площадь таунхаусов от 112 до 270 м²

5 жилых комнат с высокими потолками

Отдельный санузел на каждом этаже


Этаж 3
  • Детская 24 м²
  • Бильярдная 21 м²
  • Санузел 4,4 м²
  • Кладовая 3,9 м²
  • Гардеробная 4,7 м²

Этаж 2
  • Спальня 21 м²
  • Санузел 4,9 м²
  • Зал 29 м²
  • Гардеробная 8,1 м²

Этаж 1
  • Кухня-гостиная 29 м²
  • Санузел 3,6 м²
  • Кабинет 14 м²
  • Прачечная 5,6 м²

Дизайн и отделка

Дополнительно вы можете воспользоваться услугами нашей компании. Мы предлагаем:

  1. Подготовительную отделку, где будут выполнены все черновые работы, что в конечном итоге потребует меньше времени на проведение ремонта самостоятельно.

  2. Готовый дизайн-проект, в котором продумана каждая мелочь и уже учтены все материалы, но все же остается простор для творчества.

  3. Воспользоваться услугами дизайнера, который учтёт все пожелания членов вашей семьи и создаст нужную атмосферу, начиная с зонирования и отделки комнат и заканчивая предметами декора.

Мы предлагаем

  1. Подготовительную отделку, где будут выполнены все черновые работы, что в конечном итоге потребует меньше времени на проведение ремонта самостоятельно.

  2. Готовый дизайн-проект, в котором продумана каждая мелочь и уже учтены все материалы, но все же остается простор для творчества.

  3. Воспользоваться услугами дизайнера, который учтёт все пожелания членов вашей семьи и создаст нужную атмосферу, начиная с зонирования и отделки комнат и заканчивая предметами декора.

36,4 Площадь
земельного участка, га
1228 Количество
таунхаусов, шт.
193 Общая площадь
жилья, тыс. м²

Охраняемая
территория

Закрытая территория, видеонаблюдение, контроль въезда и выезда автотранспорта. По желанию квартиры могут быть оборудованы тревожной кнопкой, обеспечивающей решить задачи личной безопасности, избежать кражи и порчи имущества.

Малоэтажная
застройка

Площадь таунхаусов от 112 до 270 м², отдельный вход, своя придомовая территория, 3 этажа полезной площади,5 жилых комнат, высокие потолки, санузел на каждом этаже, парковочное место.

Детский сад,
школа

Детский сад с бассейном (190 мест) с оборудованными залами для музыкальных занятий, физкультуры. Школа ( 330 мест).

Детские и спортивные
площадки

На территории жилого комплекса современные детские и спортивные площадки.

Новосаратовка

Новосаратовка

Посёлок Новосаратовка расположен на северном берегу Невы, во Всеволожском районе, между Невой и Невским лесопарком.

Экология района

Экология района

Уникальный природный ландшафт – экологически благополучная зона - река Нева, озёра, граничащий с территорией квартала Невский лесопарк площадью более 600 Га.

Усадьба Богословка

Усадьба Богословка

На территории лесопарка находится этнопарк «Усадьба Богословка», где можно увидеть воссозданные памятники русского деревянного зодчества, поучаствовать в интересных и познавательных исторических мастер-классах по традиционному мастерству (русская роспись, игрушки из соломы).

Перспективы развития

Перспективы развития

Строительство крытого катка на две ледовые площадки со спортивными залами, ледовой арены, где расположится детская хоккейная школа, строительство магистрали между Октябрьской набережной и Мурманским шоссе, расширение Октябрьской набережной и продление оранжевой ветки метро до станции «Новосаратовка».

КАД (кольцевая автодорога)
Метро Ломоносовская
Метро Улица Дыбенко
Метро Проспект Большевиков
Московский вокзал
Аэропорт Пулково
КАД (кольцевая автодорога)

Ход строительства

  • Полностью проведены работы по отделке фасадов и подведены городские коммуникации.

  • Выполнен монтаж детских и спортивных площадок.

  • Благоустроена придомовая территория, выполнено озеленение гипоаллергенными насаждениями.

  • На подъезде к усадьбе выполнен ремонт дорожного полотна.

  • Введены в эксплуатацию таунхаусы первого этапа первой очереди.

Ваши возможности при покупке

Покупка квартиры при 100% оплате предполагает оплату стоимости квартиры после заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика. Удобно и безопасно, ведь сделка пройдет с использованием аккредитивной формы расчетов, которая имеет ряд преимуществ:

  1. Можно не проверять и не пересчитывать пачки с деньгами. Вся сумма перечисляется в безналичном виде.
  2. За надлежащим исполнением сделки следит банк.
  3. Продавцу гарантируется получение денежных средств, а покупателю – недвижимость при условии, если они соблюдают все пункты заключенного контракта.

Материнский капитал - форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Выдается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка, имеющего российское гражданство.

С 12 марта 2020 года воспользоваться материнским капиталом могут также те семьи, у которых родился или был усыновлен первый ребенок после 1 января 2020 года. Предлагаем Вам использовать материнский капитал для покупки таунхауса в «Невской усадьбе». Существует несколько способов использования маткапитала для улучшения жилищных условий:

  • Материнский капитал как первый взнос (или его часть) на покупку квартиры;
  • Использование средств для полного или частичного погашения оформленного ранее ипотечного кредита;
  • Если вы планируете приобрести квартиру в рассрочку, то можете использовать его в качестве одного из платежей;
  • Частичная оплата при покупке готового жилья за наличные денежные средства.
  • В последних двух случаях воспользоваться маткапиталом можно при условии достижения ребенком возраста 3-х лет.

С целью обеспечения граждан доступным жильем государство предлагает ряд специальных программ. Сегодня субсидии на покупку квартиры — это один из самых эффективных способов улучшить свои жилищные условия.

Субсидии предоставляются:

  • гражданам, находящимся в очереди на получение квартиры;
  • многодетным семьям (имеющим трех и более несовершеннолетних детей);
  • работникам образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящимся в ведении исполнительных органов государственной власти;
  • гражданам, проживающим в коммунальных квартирах;
  • молодым семьям;
  • военнослужащим.

Если Вы задумались о покупке новой квартиры, но Вам необходимо продать старую, мы окажем содействие в продаже и оформлении сделки, согласуем с вами подходящую схему и обязательно сохраним на 30 дней цену при 100% оплате пока продается квартира.

Вы можете приобрести таунхаус в «Невской усадьбе» с помощью рассрочки от Застройщика по цене 100% оплаты в виде равных платежей в течении года с момента заключения договора купли-продажи.

При выборе таунхауса в «Невской усадьбе» мы поможем Вам подобрать подходящий вариант с удобным ежемесячным платежом. Подготовим все необходимые документы.

Объект со 100% готовностью позволяет выбрать любую программу кредитования.

  • Ипотека от любого банка
  • Семейная ипотека с государственной поддержкой от 0,7% годовых*
    Программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой» разработана для семей, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый и/или последующий ребенок, а также для семей, в которых воспитывается ребенок с ограниченными возможностями здоровья. Родители усыновленных (удочеренных) детей также могут принять участие в программе. Ипотечный кредит можно оформить до 31 декабря 2023 года.
  • Льготная ипотека с государственной поддержкой от 1,7% годовых**
    Программа доступна для всех граждан Российской Федерации и действует до 31 декабря 2022 года.
  • Ипотека для IT-специалистов
    Новая программа для граждан РФ, трудоустроенных в сфере информационных технологий в компании, аккредитованной Минцифрой России. Срок действия – до 31 декабря 2024 года.
  • Военная ипотека
    Ипотечный кредит предоставляется военнослужащим — участникам накопительно‐ипотечной системы (НИС), имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно‐ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117‐ФЗ от 20.08.2004г.

* Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 08.07.2022 г.): ставка 0,70% при предоставлении заемщиком Банку купона от застройщика ООО «МЕТКЕМ» со скидкой 5% на весь срок кредита, при условии применения опции «Семейная ипотека», только для граждан РФ, у которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. родился первый ребенок и/или последующие дети, являющийся (-иеся) гражданином (-нами) РФ, а также граждан РФ, у которых не позднее 31.12.2022 родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; размер кредита при условии документального подтверждения дохода от 600 000 руб. до 12 000 000 руб., кредит выдается на срок от 3 до 35 лет, первоначальный взнос от 15% при приобретении готовой (первый собственник) жилой недвижимости, расположенной в г.Санкт-Петербург и Ленинградской области. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний, при отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков) банк вправе увеличить ставку на 1-3% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется. Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.

** Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 11.07.2022 г.): ставка 1,70% при предоставлении заемщиком Банку купона от застройщика ООО «МЕТКЕМ» со скидкой 5% на весь срок кредита, при условии применения опции «Льготная новостройка», только для граждан РФ, при условии заключения кредитного договора в период с 23.04.2020 по 31.12.2022; размер кредита при условии документального подтверждения дохода от 600 000 руб. до 12 000 000 руб., кредит выдается на срок от 3 до 35 лет, первоначальный взнос от 15% при приобретении жилого помещения на первичном рынке у юридического лица на этапе строительства по договорам участия в долевом строительстве/готового жилого помещения у застройщика, расположенной в г. Санкт-Петербург и Ленинградской области. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний, при отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков) банк вправе увеличить ставку на 1-3% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется. Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.

Индивидуальная экскурсия по поселку

Посетите нас с экскурсией. Прогуляйтесь по «Невской усадьбе», чтобы лично убедиться в том, как здорово в поселке!

Нажимая на кнопку “Запишите на экскурсию!”, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Поможем в продаже квартиры

Вы можете продать свою квартиру на вторичном рынке и вложить вырученную сумму в покупку трехуровневой квартиры в поселке «Невская усадьба». Девелопер «Меткем» предлагает услуги штатных специалистов компании, которые помогут оценить вашу недвижимость и в короткие сроки заключить выгодную сделку по ее продаже.

Нажимая на кнопку “Хочу продать квартиру”, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Консультация по приобретению усадьбы

Нажимая на кнопку “Получить консультацию”,
Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности